Перед началом строительства своего дома следует продумать весь план действий и последовательность стадий рабочего процесса. Конечно, начинать работу всегда нужно с проектирования, и лучше доверить это профессионалам
Тогда и отделка будет проходить быстро и успешно. Но не все люди при необходимости строительства частного дома знают, с чего требуется начать и чему первостепенно следует уделить внимание.
Затраты
Во время разработки проекта обязательно стоит учитывать бюджет, который можно потратить на строительства. Стоит отметить, что сооружение дома из дерева, керамического кирпича или газобетонных блоков существенно отличаются по стоимости.
Огромную роль играет и планируемая площадь жилья. Самым дешевым вариантом становится дом каркасного типа. Также, составив смету, нужно еще 15% от общей суммы выделить на экстренные затраты.
Влиять на стоимость строительства могут такие моменты, как:
- Форма жилья и наличие декоративных элементов в зоне фасада;
- Присутствие и площадь дополнительных квадратов: подвал, балкон;
- Количество комнат;
- Высокие потолки, необычные конструкции, усиленное освещение;
- Острый угол или нестандартный облик крыши.
Сделать цену на строительство чуть ниже могут такие факторы:
- Постройка мансарды как альтернатива второму этажу;
- Гладкий и ровный фасад, простая форма дома;
- Большое количество окон;
- Много перегородок внутри.
Почти пятнадцать процентов общей суммы потребуются на начальном этапе. Здесь нужно подготовить фундамент за месяц до возведения стен. Общее строительство отнимет тридцать пять процентов суммы.
Сюда относятся установка стен и крыши снаружи и внутри жилья. Еще пятнадцать процентов нужно выделить на окна, двери и утепление дома, а также пятнадцать процентов уйдет на коммуникации в виде труб, котлов и сантехники. В итоге останется двадцать процентов бюджета на внутреннюю отделку.
Важно! При строительстве каркасного дома затрат по времени требуется немного, хотя все нужные элементы придется приобретать сразу. В то же время дома из блоков и кирпичей строятся дольше, но и все этапы тут можно выполнять последовательно, не торопясь.
Площадь жилья
Как правило, минимальный размер площади в доме должен составлять тридцать квадратных метров на одного члена семьи. Также существуют определенные правила, с помощью которых можно установить оптимальную площадь частного дома:
- Весь дом делится на две зоны: дневную и ночную. К первой относятся такие помещения, как гостиная, прихожая, столовая, туалет и кухня. Вторая включает в себя ванную комнату и спальню.
- Дневная зона должна быть максимально просторной – в среднем от 40 до 60 квадратных метров.
- В ночной зоне средний показатель площади занимает от 50 до 70 квадратных метров.
- Если в семье присутствует больше трех человек, то желательно сделать два туалета и по отдельной спальне для каждого члена семьи.
- Для террасы достаточно пятнадцать, а кладовкам, лестницам и коридорам – двадцать метров квадратных.
Материал для стен частного дома
При строительстве легких и каркасных домов можно применять простые материалы в сочетании с утеплителем. А вот в бетонных домах наблюдаются более толстые стены, которые требуют несколько перерывов для схватывания раствора.
Нужно отметить! Дом из блоков требует глубокого ленточного фундамента, а каркасный дом можно построить на столбчатом фундаменте. В легком жилье можно наблюдать перекрытия из дерева или металла, а в блочном – железобетонные или в качестве деревянных балок.
Крыша: форма, материалы, вид
Вообще внешний вид крыши зависит от основной формы дома. Дороже стоят конструкции с наличием разнообразных изгибов и декораций. В каркасных домах чаще всего встречаются стандартные линии крыш и лаконичный дизайн. Материалами тут могут служить фальцевая кровля, металлочерепица, черепица другого типа (из керамики, битума или смеси песка и цемента). Долговечной и недорогой станет битумная кровля.
