Что собой представляет многофункциональный комплекс

Достаточно часто желающие приобрести недвижимость сталкиваются с предложениями, которые предлагают купить квартиру в обустроенном, многофункциональном комплексе. Но далеко не все знают, что такой комплекс включает в себя, а именно какие объекты должны быть на его территории.

Современные застройщики искренне считают, что такое явление представляет собой дом, где много квартир, на первом этаже которого располагается различного рода магазины. Такое мнение далеко не верное.

МФК, по стандартам западных стран, это сбор на определенной территории помещений разнообразного назначения, в том числе и развлекательного и гостиничного. К сожалению, в нашей стране, далеко не многие комплексы могут претендовать на то, чтобы относиться к МФК.

Почему же у нас комплексы не создаются по стандартам многофункциональных? На самом деле строительство подобных типов объектов, требует выполнения большого количества требований по правилам безопасности, а также по шумо и звукоизоляции. Поэтому не все застройщики готовы строить такие дорогостоящие и серьезные объекты.

Преимущества МФК

Те, кто выбирает возможность проживать именно в МФК вертикального типа, приобретают вместе с квартирой массу преимуществ:

1. Отличная возможность не только жить на территории комплекса, но и работать, чтобы не тратить много времени на дорогу. Ведь всем известно как тяжело порой добраться до места работы в час пик в большом городе.
2. Застройщик, который использует первые этажи для продажи в качестве нежилого помещения, получают отличную выгоду, так, как всем известно, что первые этажи не пользуются большим спросом в качестве квартир.
3. Для будущих жильцов также существует выгода, так как в большей степени оплата коммунальных платежей ложится именно на коммерческие структуры.

Недостатки МФК

Имеются и у вертикального МФК некоторые недостатки:

1. Небольшой земельный участок, на территории которого располагается МФК, не позволяет обустроить парковую зону или детскую площадку.
2. Не все захотят проживать на 30 или же на 50 этажах, а ведь именно такие высотки и строятся в таких комплексах.
3. Коммерческая недвижимость в виде развлекательных комплексов, может вызвать недовольство жильцов из-за шума.

МФК горизонтального типа

Горизонтального типа МФК обладает массу преимуществ. Именно здесь каждый может проживать по принципу «город в городе». Вся территория имеет отличное озеленение, а все здания располагаются друг от друга на достаточном расстоянии. Шумные магистрали остаются далеко, а наличие детских садов и школ отлично подойдет даже для многодетных семей.

Но есть и некоторые недостатки у таких комплексов, но их совсем не много. В первую очередь это удаленность от центра. Но в том случае если на территории комплекса располагаются необходимые объекты, то никаких проблем возникнуть не может.

При строительстве необходимо тщательно продумывать планировку, так как недостатки в расположении зданий, могут вызвать серьезные проблемы с комфортом у жителей.

Именно такие комплексы идеально подходят для семей с детьми. Перед покупкой квартиры в ЖК «Молодежный городок» почитайте отзывы на сайте sluhov.net.ua.