Стоит ли брать кредит на строительство дома?

Каждый человек хочет обзавестись собственным домом. Но, к сожалению, не у каждого человека желания сопоставимы с возможностями. Ведь абсолютно все знают, что на строительство собственного дома необходимо большое количество денег.

Естественно, что человек думает, где можно взять определенное количество лишних денежных средств, которое можно потратить на строительство. Здесь таким людям помогают огромное количество банков. Они предлагают взять потребительский кредит на любые нужды на привлекательных условиях. Стоит ли это делать? Об этом тут и поговорим.

Важно знать, что если Вы не собираетесь обзаводиться кредитом, то есть только два выхода при строительстве дома:

• Заниматься строительством дома на те средства, которые Вы имеете возможность потратить на данную сферу. И когда денег не будет, строительство будет останавливаться, а при появлении средств, снова возобновляться. При выборе данного способа строительство может идти достаточно большое время, даже может затянутся на лет двадцать и больше.
• Можно копить необходимую сумму для строительства, и после этого начинать строительство. Этот метод имеет большое преимущество, ведь нет необходимости платить проценты по кредиту. Но здесь также придется долго ждать, пока не наберется необходимая сумма.

Небольшое количество людей подобные перспективы способны устроить, но большинство придут не в восторг, и пойдут брать кредит на строительство дома.

Особенности при обращении в банк для взятия кредита на строительство.

Конечно же, многие люди понимают, что кредит на строительство никому не дадут просто так. При этом необходимо знать некие особенности обращения к банку.

• При получении большого кредита на строительство Вам понадобиться иметь что-либо, что может пойти в залог и желательно иметь несколько, или хотя бы одного поручителя.
• Также необходимо иметь около 30 % первоначального капитала на строительство.
• Проценты по кредиту будут высокими, так как банк страхует себя от возможных потерь.

Кредит на строительство может быть взят несколькими способами. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Практически все банки выдают подобный кредит без каких-либо проблем.

Ипотека

Деньги в таком случае выдаются лишь при залоге и неком первоначальном взносе. Ипотека имеет некие преимущества: процент по ипотеке достаточно низок, особенно, если брать кредит в рублевом эквиваленте; для получения ипотеки требуется меньшее количество документов.

Минусы также есть, ведь для этого варианта необходимо закладывать банку некую недвижимость, если таковая имеется. Деньги не выдадут под залог земли, на которой Вы собираетесь возвести дом.

Целевой вид кредитования

Этот вид кредита позволяет получить деньги лишь на то, на что он и брался. Банки с удовольствием дают такие кредиты, ведь в этом случае клиент распланировал все необходимые траты, и знает, куда уйдет каждая копейка. Процентная ставка тут может быть даже ниже, чем для ипотеки.

Но в этом виде кредитования клиенту понадобиться собрать довольно большой список документов. Банк не желает выдавать данный кредит на руки, он предпочитает работать со строительными организациями, которые будут заниматься строительством здания.

Потребительский кредит

Этот вид кредитования является самым распространенным, ведь здесь не требуется указывать, на какие цели будут тратиться денежные средства. Такой вид кредита выдается практически всем. Минусов здесь больше, чем преимуществ: здесь довольно высок процент; также банк выдаст кредит на небольшую сумму, не более трех миллионов, которых может не хватить на построение дома.