Каркасные дома считаются вполне конкурентоспособной альтернативой прочим деревянным домам. Особенно актуально это утверждение в отношении цены такого дома, которая как минимум в полтора раза меньше, чем полная цена сооружения бревенчатого или кирпичного дома.
Срок строительства такого дома от фундамента до финишной отделки составит от 2-х до 5-ти месяцев, что также является его преимуществом перед другими вариантами.
Основными видами каркасных домов считаются рамочные и щитовые модификации. Как и любой подобный процесс, строительство деревянных каркасных домов начинается с этапа проектирования, на котором и определяется тип будущего строения. Обе модификации имеют в качестве основы деревянный каркас, который расположен между внутренней и внешней обшивкой. В этом же пространстве между обшивками укладываются слои тепло- , паро- , и гидроизоляционных материалов.
Строительство деревянных каркасных домов щитового типа осуществляется из щитов с каркасным остовом, изготовленных в заводских условиях. Щиты, называемые также панелями, устанавливаются на специальное деревянное основание, состоящее из ферм, под которым уже находится фундамент дома.
Для этой работы требуется спецтехника и небольшая бригада из 5-ти-6-ти человек. Основной вид соединения панелей – это соединение по типу «шип-паз», вверху панели скрепляются обвязкой из бруса, а внизу они установлены на гребень платформы, который входит в специально сделанный паз в нижней части панели. Потолочные перекрытия также собираются из щитов. Строительство деревянных каркасных домов продолжается этапами сборки пола и крыши. Пол монтируется на лагах, роль которых исполняет верхняя обвязка ферм основания стен, а крыша таких домов чаще всего имеет основанием стропила. После этого можно начинать установку окон и дверей, проводить отделку стен, которые отличаются прочностью и устойчивостью за счёт каркасного основания.
Строительство деревянных каркасных домов рамочного типа производится по другой технологии. Каркас из брёвен или бруса сооружается непосредственно на месте возведения стен дома. Жёсткость конструкции придают укосины между стойками каркаса, обвязки и горизонтальные перемычки.
Над готовым каркасом возводится крыша, причём, каркас не обшивается до полной её готовности. Древесина каркаса обрабатывается эффективными защитными составами. Затем производится обшивка стен, включающая все виды изоляции, и остальные типовые для дома работы. Дома, построенные по этой технологии, часто называют фахверковыми, от немецкого слова Fachwerk – ферма.
При сравнении этих двух основных технологий, по которым осуществляется строительство деревянных каркасных домов, в последнее время предпочтение отдаётся второму, каркасно-рамочному типу. Это связано с необходимостью использования спецтехники для сборки щитов в первом варианте строительства, что ведёт к удорожанию сооружения. К недостаткам первого варианта относят также и невозможность личного контроля застройщика за качеством производства щитов, изготавливаемых на заводе. Хотя эти недостатки могут быть и оспорены. Кроме того, скорость постройки дома по первой технологии значительно выше, да и закупка щитов является более лёгким делом, чем приобретение древесных стройматериалов. Одним словом, строительство деревянных каркасных домов считается в настоящее время наиболее практичным и выгодным, а выбор типа будущего дома останется за его хозяином.
