Содержание статьи
Каждому из нас хоть раз в жизни приходилось делать ремонт у себя в квартире, но с капитальным ремонтом жилья, все же сталкивались не все. Не все могут приобрести жилье с отделкой под ключ, а вторичка рано или поздно потребует глобальных изменений. Итак, с чего начать капитальный ремонт, и как его сделать самостоятельно?
Подготовительный этап
Начальный этап — это не столько сама подготовка квартиры, сколько приобретение всего необходимого инструмента для проведения капитального ремонта. Специальные бригады, специализирующиеся на данном виде работ, имеют весь перечень необходимых инструментов. А что делать если их нет?
Не стоит сразу же бежать в магазин и скупать весь ассортимент инструментов. Общая сумма, в которую они обойдутся, может существенно отразиться на семейном бюджете, ведь понадобиться не только перфоратор и набор отверток. Лучше поспрашивать у знакомых, может быть они смогут одолжить инструмент на время ремонта.
Совет: можно взять инструмент в аренду в фирме, специализирующейся на долгосрочном прокате. Это очень удобно, поскольку инструмент, скорее всего, будет профессиональным, а значит и работать им проще.
Избавляемся от вещей
Прежде чем начать капитальный ремонт, нужно избавиться от всех личных вещей, которые будут лишь мешать проведению работ. Если в квартире несколько комнат, можно начать перенести вещи в какую-то одну комнату, и делать ремонт постепенно. Но это не совсем удобно и отнимает слишком много времени.
Второй вариант решения данной проблемы — это арендовать контейнер и убрать в него все вещи. Все личное имущество будет под замком и охраняться, а значит не нужно беспокоиться об возможной утере.
Ремонтируем полы
Прежде чем начать работы по выравниванию полов, стоит демонтировать все лишнее: дверные коробки, ненужные перегородки, встроенные шкафы, все то, что планируется в дальнейшем убрать.
Одна из основных проблем вторичного жилья — это неровные полы. Здесь существуют несколько вариантов решения:
- Бетонная стяжка пола с использованием цементного раствора. Если уже есть опыт выравнивания пола таким образом, то сделать это можно очень быстро. Для того, чтобы провести стяжку, начала устанавливают металлические направляющие маячки или деревянные бруски одинаковой ширины. Затем заливают бетонный раствор, который равняют правилом ориентируясь по маячкам или используя уровень.
- Наливной пол сделать проще, быстрее и дешевле, особенно если опыта нет. Продают специальные смеси, которые разводятся водой до определенной концентрации. Получившейся смесью заливают весь пол. Такой раствор распределиться равномерно, заполнив все неровности и трещины.
Важно! Заливной пол можно ровнять только специальной шваброй, а не обычным правилом, иначе могут появиться неровности.
Ровняем стены
Стены, как и пол редко бывают идеально ровными. Если перепады небольшие, можно установить маячки и шпаклевку без добавления цементной смеси. При больших перепадах, лучше всего использовать цемент, а завершить работу финишной шпаклевкой.
Важно! При работе необходимо использовать хорошую грунтовку, для того, чтобы смесь хорошо сцепилась с основанием.
Можно выровнять стены используя гипсокартон. Этот способ дает возможность также утеплить стены, или проложить звукоизоляционный материал под него между направляющими профилями. Крепиться гипсокартон на саморезы, которые в дальнейшем шпаклюются. Сам лист на конечном этапе покрывают финишной шпаклевкой.
Установка окон
Если ранее не установлены пластиковые окна, их стоит заменить на этом этапе. Можно заказать окно в фирме и установить его самостоятельно, но в этом случае гарантии на окно не будет. К тому же, самостоятельный демонтаж и монтаж окон, к примеру, квартиры находящейся на 5 этаже, может быть не безопасен. Поэтому лучше доверить эту работу профессионалам.
После установки окна нужно сделать откосы. Со стороны улицы обычно используют цементный раствор и атмосферную шпаклевку, с внутренней стороны чаще всего используют сэндвич панели или гипсокартон.
Потолок
Выравнивать потолок сложно, поскольку работа проводиться на горизонтальной поверхности.
Самый оптимальный способ это сделать — установить натяжные потолки, либо использовать все тот же гипсокартон или бетонную смесь.
Замена дверей
Межкомнатные двери при капитальном обычно меняют после выравнивания пола и стен, чтобы не было перепадов.
Выбор цвета и материала зависит от будущего дизайна помещения, напольного покрытия. Установить двери просто, с этим можно справиться за один день.
Совет: Не стоит покупать дверное полотно из ДСП, поскольку срок службы таких дверей очень маленький. Лучше приобрести дверь из дерева, которое сверху покрыто пленкой ПВХ.
Выбираем напольное покрытие
Заказать капитальный ремонт лучше всего на специализированном сайте. После того, как закончены глобальные ремонтные работы, можно задуматься о том, какое будет напольное покрытие. Если полы не выравнивались, лучше всего использовать ковролин или линолеум, они позволят скрыть неровности.
Можно применять разные покрытия для каждой комнаты, к примеру, в спальню постелить ковролин или ламинат, а в кухню и коридор более жесткое, например, плитка или линолеум.
Как подобрать обои
Ассортимент обоев довольно большой, что облегчает выбор. Лучше всего отдать предпочтению обоям на виниловой основе, их гораздо проще клеить, чем простые бумажные и они не так сильно рвутся.
Совет: перед оклейкой обоев лучше всего прогрунтовать стену за сутки до начала работ специальной грунтовкой под обои.
Для каждого вида обоев существует свой клей, подобрать который помогут продавцы-консультанты.
После того, как обои наклеены, останется только продумать дизайн помещения и расставить мебель.
