Ремонт является неизбежным расходом для каждого владельца недвижимости. Но это не означает, что не нельзя использовать некоторые стратегии, чтобы свести эти расходы к минимуму.
Ваша собственность, как единое целое
Каждое свойство должно иметь график планового обслуживания. Надеемся, что во время покупки недвижимости обсуждались вопросы, связанные с предварительным ремонтом и техническим обслуживанием, и это может послужить дорожной картой для будущего обслуживания поможет сэкономить на ремонте квартиры. Если нет, то первоначальной проверки будет достаточно. Соблюдайте график технического обслуживания даже при сдаче в аренду долгосрочным арендаторам.
Частые проверки имущества помогают домовладельцам отслеживать текущее состояние объектов, систем и приборов. Регулярное техническое обслуживание является ключом к предотвращению неожиданного и более дорогостоящего ремонта.
Быть разборчивым о подрядчиках
Цена за час не является определяющим фактором при выборе подрядчиков. Опыт, навыки и доступность являются ключевыми. Неквалифицированные работники могут брать меньшую цену в час, но тратить больше времени на завершение ремонта — и возвращаться несколько раз на один и тот же этап, чтобы сделать правильно. Самостоятельная отделка определенных этапов в ремонте означает отсутствие дополнительных затрат на самые простые услуги:
- Гарантийное обслуживание.
- Покупка материалов объемом сэкономят деньги.
Легко зайти в интернет и посмотреть, что предлагают подрядчики и что говорили предыдущие клиенты. Как подрядчик взаимодействует с заказчиком? Проводят ли они проверку данных сотрудников?
Используйте того же подрядчика для текущего ремонта. Ведь профессионалы помогут сэкономит деньги, отмечая потенциальную проблему, прежде чем она станет чрезвычайной ситуацией. Подрядчик знаком с системой в случае возникновения чрезвычайной ситуации и с большой вероятностью решит проблему сразу и на месте. Так же хорошее время для ремонта – это межсезонье.
Используйте материалы, которые легко чистить и обслуживать. Благодаря этому они будут выглядеть свежо и красиво еще несколько лет подряд.
Трудно предсказать стоимость материального ущерба, причиненного вандализмом и другими преступлениями, поэтому профилактика имеет решающее значение. Оцените системы безопасности вокруг собственности и примите разумные меры, чтобы избежать преступления: поддерживайте наружное освещение, рассматривайте сигналы тревоги или видеокамеры.
