При проектировании и строительстве дома или коттеджа необходимо подумать и об устройстве балконов или лоджий — ведь они выполняют в доме не только эстетическую, но и практическую роль.
Количество балконов зависит от этажности и размеров дома, местоположения окон и дверей. Как правило, балконы обустраивают при спальнях, детских комнатах или кабинетах. Иногда балкон пристраивается к первому этажу дома в виде остекленной террасы.
В таком случае для сооружения балкона необходимо сделать отдельный фундамент, который должен быть пристроен непосредственно к фундаменту дома. Фундамент для такой террасы сооружается по тем же принципам, что и для основного дома, т.е. роется котлован и в него укладываются железобетонные блоки.
Используются также железо — или бутобетонные фундаменты. Балконы обычно сооружаются на тихой стороне дома, которая выходит в сад. Чтобы защитить фундамент будущего балкона от грунтовых вод, на него укладывается гидроизоляционное покрытие из двух слоев рубероида и только после этого кладется нижнее перекрытие пола из железобетонной плиты.
Для обеспечения прочности и надежности балкона, плиты перекрытия укладываются арматурой в ту сторону, на которую будет приходиться наибольшая нагрузка. Внешняя стена балкона сооружается, как правило, из кирпичной кладки. В средней части террасы кладку обычно выстраивают до линии подоконника, а боковые стены балкона кладутся на полную высоту террасы.
В тех случаях, когда намечается остекление и в боковых стенах балкона, верхнее перекрытие должно быть сооружено из дерева и кровельных материалов. Чтобы исключить попадание дождя или снега, в местах примыкания кровли террасы к основной стене дома поверх кровли выкладывается гибкая стальная лента, которая обеспечивает водосток.
Как правило, строительство террасы предусматривается еще на стадии проектирования коттеджа, но иногда бывает и так, что балкон пристраивается к уже готовому дому. В таком случае строительство может быть сопряжено с рядом сложностей.
Так, например, если балкон — терраса пристраивается к уже существующему окну в основной стене дома, то его демонтируют и превращают в дверь. Зачастую под окнами располагаются батареи отопления, которые также надо или демонтировать или перенести на другую стену. Но такая работа сложна технологически и непременно требует вмешательства специалиста.
Конструкция балкона напрямую зависит от размеров нижней плиты перекрытия. Чем шире и длиннее эта плита, тем удобнее и комфортнее будет построенный на ее основе балкон, тем больше возможностей для создания на нем превосходной зоны для отдыха или занятий спортом.
Когда все основные работы по строительства балкона закончены, необходимо произвести внешнюю отделку вновь построенного сооружения. Цокольную часть террасы можно отделать керамогранитом или выложить декоративным камнем, а стены лучше декорировать в стиле основного дома.
Впрочем, как и при любом строительстве или ремонте, все зависит от вкуса и материальных возможностей заказчика.
