Содержание статьи
Согласно СНиП 3.01.01-85 подготовка к строительству любого объекта невозможна без разработки ПОС и ППР.
Проект организации строительства (ПОС) — комплект документации, содержащей укрупненное рассмотрение вопросов рациональной организации строительства.
Проект производства работ (ППР) — комплект документов, содержащих разработку вопросов рациональной организации и технологии строительства выбранной стройплощадки во всех деталях.
Начинать строительство любого из объектов допустимо лишь основываясь на заранее проработанных решениях, цель которых состоит в организации строительства и технологии производства работ. Комплектация проектной документации и решений напрямую зависит от сложности и типа строительства.
ПОС — «фундамент» для составления большого количества ППР, которые делают решения ПОС более конкретными. Если проектирование осуществляется в два этапа, то разработка ПОС выполняется еще на первом этапе, а ППР на втором. Если проектирование осуществляется в одну стадию, то проект составляется в сокращенном виде.
Согласно российских норм проведение строительно-монтажных работ не прошедших процедуру утверждения ППР и ПОС запрещено. Если возникают отклонения от ПОС и ППР, то изменения согласовываются в тех организациях, которые их разработали и утвердили.
Что содержится в ПОС
Основа ПОС и ППР — строительный генплан и календарный план. Эта документация лежит в основе составления различных ведомостей и графиков расхода необходимых ресурсов.
Стройгенплан (СГП) — схема участка строительства. Она содержит размещение возводимых объектов, размещение грузоподъемных механизмов, используемых для монтажа, а также других объектов необходимых в процессе работы.
В случае организации строительства крупных объектов дополнительно к стройгенплану в ПОС составляют ситуационный план, который характеризует хозяйственные и строительные особенности района.
Кроме местонахождения строительства, на ситуационном плане отображаются действующие предприятия строительной индустрии. Если поблизости их нет либо мощность у них недостаточна, то возникает необходимость проектирования временных сооружений однотипного предназначения.
Календарное планирование — важная часть организации строительства вплоть до окончания работ. Непрерывность строительства возможна лишь в тому случае, когда своевременно продуман порядок выполнения работ, потребность в работниках, технике, механизмах и других ресурсах.
Календарный график производства работ в Москве — немаловажный элемент в процессе планирования строительства различных объектов, одна из составных частей ПОС и ППР. Календарный план производства работ в Москве — основной документ ППР. Суть календарного плана — проработка оптимальной модели организации и технологии работ и ее осуществлении на объекте. Цель составления этого плана — завершение объекта к необходимому сроку.
Проект организации строительства
Проект организации строительства (ПОС) — одна из основных частей проектной документации. В нем отражены организационные условия процесса строительства всех объектов на конкретной стройплощадке.
Организация строительства призвана обеспечить целенаправленность технологических, технических и организационных решений на то, чтобы достичь поставленной цели, а именно возведение объектов либо объекта в поставленные сроки и с хорошим качеством.
