Возведение каркасного дома

Быстрота монтажа и низкая стоимость – основные факторы, делающие каркасное строительство популярным. На западе эта технология уже давно и успешно применяется для решения вопроса с жильем.

Суть технологии в следующем. Строительство заключается в возведении конструкции (каркаса) дома из стоек или балок, используя в качестве материала дерево или металл. Затем происходит утепление стен теплоизоляторами.

Преимущества домов каркасного типа

• Быстрота возведения. От начала стройки до заезда жильцов проходит не более 3 месяцев.
• Экономия на всех этапах строительства. Не нужен мощный фундамент из-за легкости каркаса.
• Не нужна серьезная строительная техника.
• Экологическая чистота здания.
• Возможность укрыть коммуникации в стенах.

Недостатки

• Относительная недолговечность строения – до 100 лет. Гарантированно – до 75
• Экономия возможна только в случае одноэтажного строительства.
• Невозможность перепланировки.

Каркасно-щитовой дом

Этот дом еще называют финским. Собирается из панелей, которые выпускаются на предприятиях по стандартному проекту. Поэтому, сборка максимально упрощена, что экономит массу времени.

Преимущества

• Коробка собирается в срок от 3 до 7 дней.

Недостатки

• Сложности с постройкой своими руками — при сборке требуется кран.

Технологически эти дома монтируются по следующей схеме:

• Возводится легкий фундамент
• Из деревянных конструкций делается основа для каркаса
• Ставятся панели
• Устанавливают кровлю
• Проводят коммуникации
• Осуществляют отделку.

Усадка дома не требуется. По стоимости, цена одного квадратно метра одноэтажного строения не превышает 7000 рублей, причем при площади выше 100 метров цена уменьшается.

Каркасно-рамочные сооружения

Особенность – этот дом можно полностью построить своими руками.

Технология такова:

Строительство дома в Киеве в первую очередь это создание каркаса вместе с крышей, теплоизоляция и отделка. Второй этап и все последующие такие же, как в случае строительства каркасно-щитового дома. Срок строительства – до 6 месяцев.

Шаги строительства:

• Делают легкий фундамент, тип зависит от почвы (свайный, ленточный, столбчатый, винтовой)
• Ставят каркас, как правило, из обработанного мастикой и антисептикой бруса. Скрепляют винтами и уголками.
• Укладывают черновой пол – брус с расстоянием в 60 см и утеплитель
• Монтируют каркас. При монтаже стен проводят коммуникации.
• Устанавливают потолочные балки с опорой на брус обвязки, закрепляют саморезами.
• Ставят стропила, набивают коньковую доску.

Для внешней отделки можно использовать массу материалов, сегодня их видов предостаточно. Снаружи утепляем минеральной ватой, сверху прибиваем пенополистирол. Изнутри тоже ватой и гипсокартонном. Стоимость дома колеблется от 8 до 10 тысяч рублей за кв. метр. При сборке каркаса не месте – до 17 тысяч руб/м2.

Анализ показывает, что каркасно-рамочная технология оптимальна для самостоятельного строительства. Да и дом такой дешевле, чем щитовой примерно на 15%.